(6) ضوابط مشددة لتسجيلات الأراضي

متابعة: الشعب

أصدر قاضي المحكمة العليا المسجل العام لاراضي السودان شرف الدين أحميدي محمد، حزمة من القرارات والتوجيهات التنظيمية الجديدة التي تستهدف تحسين الأداء داخل مكاتب تسجيلات الأراضي، وضمان سلامة الإجراءات القانونية المرتبطة بالحقوق العقارية. وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود السلطات القضائية لإعادة ضبط العمل في هذا القطاع الحيوي وشملت القرارات

التحقق من السجلات:
1/ إلزام مكاتب تسجيلات الأراضي بمطابقة السجل الورقي مع السجل الإلكتروني عند استخراج شهادات البحث.
2/ الاعتماد على أول تصرف مسجل للقطعة العقارية كأساس للتطابق.
3/ التأكيد على أن يكون السجل الورقي المعتمد في الملف مطابقاً تماماً للبيانات الحالية.

شهادة البحث:
1/ اشتراط تقديم إقرار قضائي مشفوع باليمين من مقدم الطلب يؤكد عدم وجود رهونات أو حجوزات صادرة من النيابات المختصة على القطعة موضوع الطلب.

إجراءات التصرف:
1/ في حال طلب شهادة البحث بغرض التصرف، يجب الالتزام الكامل بموجهات نشرة المسجل العام رقم (2025/3).
2/ التقيد بمنشورات تسجيل الأراضي رقم (52) الخاصة بفحص المستندات بدقة متناهية قبل بدء أي إجراءات تسجيل.